2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
73.9万円/㎡
前年比+15.3%
東大阪市
46.2万円/㎡
前年比+0.9%
BELISTA鴻池新田
大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
/ 鴻池新田駅 徒歩4分
2009年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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14階 / 67.51㎡の場合
相場
3,158万円
46.8万円/㎡
1,878
2,731
3,584
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,584万円
40.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月22日
BELISTA鴻池新田
3,280万円（48.6万円/㎡）/ 14階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 48.6万円 | 14階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,480万円 | 45.8万円 | 11階 | 75.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,590万円 | 40.5万円 | 12階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/20 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 3,880万円 | 59.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディアステージ小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/20 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,598万円 | 56.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | セントシティ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 2,890万円 | 45.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/13 | ルネセントエール 東大阪市中野二丁目 | 荒本駅10分 | 2,498万円 | 37.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミアムステージ新石切 東大阪市東山町 | 新石切駅2分 | 3,880万円 | 53.2万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、東大阪市では0.9%上昇しています。
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